■入居の費用
入居時に入居一時金、入居後は月額利用料が必要です。
わかりやすい2つのプランをご用意しました。
【Aプラン】月額利用料が多少かかっても、入居一時金を低く抑えたいプラン。
【Bプラン】入居一時金が多少かかっても、月額利用料を低く抑えたいプラン。
■入居契約期間
３年間
（契約期間終了前に契約当事者双方より申し出がない限り、契約は自動更新されます）。契約終了２ケ月前に入居一時金の請求書を発行し、終了日までのお支払いをもって更新となります。
■入居一時金及び月額利用料
【Ａプラン】| 部屋のタイプ | 入居人数 | Ａ短期プラン入居一時金 入居時お支払い額 |
|---|---|---|
| 1DK | 1人 | 2,170,000円 |
| 2人 | 2,622,000円 | |
| 1LDK | 1人 | 2,984,000円 |
| 2人 | 3,436,000円 |
※2人入居の場合の加算金452,000円
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※1 月額利用料は通常プラン、短期プランとも共通です。
※2 食事はお部屋で自炊もできますし、レストランでお召し上がりにもなれます。自炊の場合は食費の請求はありません。
【Ｂプラン】
| 部屋のタイプ | 入居人数 | Ｂ短期プラン入居一時金 入居時お支払い額 |
|---|---|---|
| 1DK | 1人 | 4,702,000円 |
| 2人 | 5,154,000円 | |
| 1LDK | 1人 | 6,465,000円 |
| 2人 | 6,917,000円 |
※2人入居の場合の加算金452,000円
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※1 月額利用料は通常プラン、短期プランとも共通です。
※2 食事はお部屋で自炊もできますし、レストランでお召し上がりにもなれます。自炊の場合は食費の請求はありません。
■「短期プラン」入居一時金の考え方
３年の契約更新ごとに入居一時金を支払っていくことになります。
２人入居の場合は入居一時金に４５２千円追加になります（通常プランの場合は２,０００千円追加になります）。
２人入居でどちらかお一人の返還金が発生した場合、返還金計算の対象は追加入居一時金の４５２千円になります。
■契約期間終了後の扱いについて
３年間の契約期間終了は、契約当事者間で申し出がない限り自動更新されます。
更新ごとに契約の入居一時金をお支払いいただきます。
（ただし更新回数４回で入居一時金の支払いは終了です。その後は月額利用料のお支払いとなります）
途中で通常Ａプラン・Ｂプランへの切り替えはできません。
■入居一時金保全措置について
通常契約と同様で保全措置を取ります。
（全国有料老人ホーム協会の入居者基金加入で５００万円保証）
■入居一時金の返還金制度及び計算式について
入居一時金の初期償却率は２０％になります。（通常プランは１０％）
償却期間が３年間となり、償却期間内に退去の場合、返還金があります。
入居一時金の８０％をを返還対象として、未償却分を返還します。
入居一時金×０．８×（３６ケ月−経過月数）÷３６ケ月
